在泰国买房时，主要涉及的税费包括以下几项：
过户费 ：房屋售价的2%，通常由买卖双方协商承担，大部分开发商会承担一半或全部。特别商业税（SBT）：
房屋售价或评估价的3.3%，适用于卖家持有房产未满5年且不是泰国公民的情况。
印花税：
房屋售价或评估价的0.5%，仅当没有缴纳特别商业税时才会缴纳。
律师费：
根据服务内容，通常在1万-5万泰铢之间。
土地和建筑税：
根据房屋的类型和评估价值逐步递增，一般为0.02%-0.1%。
物业管理费：
每年支付，按建筑面积计算，一般在30-80泰铢/平方米/月。
其他费用
偿债基金（Sinking Funds）：350泰铢/平米（一次性费用）。
银行按揭费用：根据按揭贷款的条件和利率而定。
建议
找经验丰富的律师，确保合同条款明确，尤其是外国人购买公寓时涉及的产权问题。
