伊顿公寓价格可能相对较低的原因可能包括以下几点：
地理位置：
公寓可能位于城市边缘或者交通不够便利的地区，这通常会导致房价降低。
房屋面积和质量：
公寓的户型可能较小，且如果建筑质量一般，也会影响其市场定价。
产权年限：
公寓通常属于商业用地，产权年限比住宅少，到期后可能需要补交土地出让金，这增加了持有成本。
税费问题：
购买公寓可能需要缴纳的税费较高，这也是影响价格的一个因素。
市场供需：
如果当地公寓市场供应过剩，价格可能会受到下行压力。
流动性：
公寓相比住宅来说，转手可能较为困难，这也会影响其价格。
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