韩国的全租房制度之所以存在，主要基于以下几个原因：
租房需求大
许多韩国人在大城市就业或求学，需要一个安全、稳定的住所。
房价高
韩国的房价普遍较高，许多人选择全租房而不是购买房产。
低利率贷款
银行为全租房租户提供低利率贷款，使得租户每月支付给银行的利息远低于月租房的租金。
便于房东回笼资金
租客支付押金相当于借钱给房东，房东以房子为抵押，并在租期结束后退还押金。
社会文化因素
全租房在韩国被视为一种独特的租房形式，有时与民族自豪感相关联。
保险制度
为了降低房东跑路的风险，韩国还设有保险制度，租户可以投保以在房东无法退还押金时获得赔偿。
经济因素
租房可以减轻年轻人在财务上的压力，尤其是对于20-40岁的租户群体来说，全租房是一种经济上更可行的选择。
全租房制度在韩国的流行反映了其独特的经济和社会结构，以及人们对住房需求的多样性。这种制度为房东和租户提供了一种灵活的住房解决方案，同时也带来了相应的风险和挑战。
