在考虑在澳大利亚购买房产时，以下是一些值得关注的要点：
地理位置和周边资源
选择靠近教育资源、医疗设施、商业区和娱乐设施的地区，以便于日常生活和未来发展。
考虑交通便利性，包括公共交通、道路和桥梁等。
当地设施
评估地区内公园、商店、休闲场所的数量和质量。
检查超市、大型购物中心等生活便利设施的接近程度。
未来发展规划
查阅当地政府网站，了解未来区域的发展规划，包括新公园、基础设施建设和商业发展等。
市场趋势
根据房地产市场的报告，选择那些房价稳定增长、租赁市场活跃的地区。
考虑那些在疫情期间表现出韧性的市场，如维州的Mornington Peninsula和Bendigo。
投资潜力
考虑房产的升值潜力，选择那些正在经历人口增长和基础设施投资的地区。
关注那些房价增长稳定、空置率低、租金收益好的地区。
城市选择
悉尼和墨尔本作为澳大利亚经济最发达的城市，通常是海外购房者的首选。
同时，关注较小首府城市的发展，它们可能提供更具竞争力的房价和更好的投资回报。
具体推荐地区
维州的Mornington Peninsula和Bendigo被多次提及为值得购房的地区。
昆州的Moreton Bay、Toowoomba、Logan City和Bundaberg；新州的Blacktown City、Orange；南澳的Port Adelaide Enfield，以及西澳的Rockingham City也在购房推荐名单上。
市场活跃度
关注那些房屋销售总额高、交易活跃的地区，如悉尼的Mosman和墨尔本的Point Cook。
生活成本
考虑生活成本，包括房价、租金、日常开销等，选择那些生活成本相对较低的地区。
海外购房者兴趣
考虑海外购房者的搜索趋势，选择那些在国际上受欢迎的地区，如墨尔本和黄金海岸。
请根据您的具体情况和投资目标，综合考虑以上因素，选择合适的地区进行房产投资。
