澳洲购买房产后，每年需要支付的固定费用主要包括：
房屋保险：
建议购买房屋及家庭财产保险，以应对自然灾害等风险。
房东保险 （如果是投资房并出租）：预计每年约1200澳元，具体费用取决于保额。
市政费：
所有物业所有者必须缴纳，用于维护公共环境。
物业管理费：
根据公寓或别墅的物业管理情况，费用可能有所不同。
排污费和垃圾处理费：
根据所在地区的具体规定缴纳。
土地税：
某些地区可能需要缴纳。
FIRB申请费：
海外购房者需向澳洲海外投资审核委员会提交购房申请并缴纳费用。
律师费：
购买房产时通常需要专业律师协助完成过户手续，费用约3000澳币。
请注意，这些费用可能因地区、房产类型、市场状况等因素而有所不同。建议根据具体情况和当地政策进行详细咨询。
