菲律宾房产价格因地段不同而有很大差异。以下是几个热门地段的房价信息：
马尼拉核心区域
马卡蒂CBD：房价在3.5万元到7.7万元人民币每平方米不等。
奥迪加斯CBD：作为马尼拉第二大CBD，房价也相对较高。
其他繁华地段
全球城、赌场区：房价与核心区域相近，也相对较高。
新兴CBD
奎松市：由于新兴CBD的发展，房价上涨较快。
投资门槛
首付较低，一般公寓价格在45-60万人民币左右，适合投资。
需要注意的是，房价会随着市场情况有所变动，以上信息仅供参考。如果您考虑投资菲律宾房产，建议咨询专业的房地产经纪人，获取最新的市场信息
