在澳洲购买房产时，您需要缴纳以下主要税费：
印花税（Stamp Duty）：
根据房产的市场价值或实际支付价格（包括任何消费税）计算，不同州有不同的税率和计算方式。
土地转让费（Transfer Fee）：
购买土地时需要支付的费用，通常根据土地价格的百分比计算。
地方政府税（Local Government Rate）：
根据房屋评估价值来计算，用于支付地方政府提供的基础设施和服务。
市政费和水费（Council Rates and Water Rates）：
用于当地基础设施的更新和维护，费用因地区而异。
海外附加印花税（Foreign Currency Conversion Tax）：
如果购房款项是以外币支付，可能需要支付。
律师费：
聘请律师办理相关手续的费用，通常在800-1000澳币不等。
贷款机构费用：
贷款机构可能会收取一次性开户费用和其他手续费。
房屋结构检查费：
对房屋结构进行检查的费用。
房东保险费：
为房产购买的保险费用。
房屋及财产保险费：
为房产购买的保险费用。
市容建设费用：
用于城市基础设施建设的费用。
搬家费：
搬家时产生的费用。
地产代理费：
通过地产代理购买房产时支付的费用。
土地税（Land Tax）：
根据所拥有的土地总价值进行核算和缴税，不同州有不同的税率和计算方式。
FIRB申请费：
对于海外投资者，购买房产可能需要支付一定的申请费，具体费用根据房产价值而定。
请注意，上述税费可能因澳洲各州的法律不同而有所变化，具体情况建议咨询专业律师或地产代理以获得最准确的信息
