在泰国，购买房产时需要注意以下几种类型的房产通常不建议购买：
地段不佳的房产
应选择成熟商圈旁的天铁站BTS或地铁站MRT附近的房产。
避免购买远离BTS站的房源，特别是步行距离在一公里以上的。
周边环境差的房产
周边环境不佳，缺乏商业、医疗、学校等基础设施的房产不宜购买。
即使有人宣称该地区未来发展潜力大，也应谨慎对待，避免被不实的承诺所误导。
低端廉价型房产
价格远低于市场行情的房产可能存在质量问题，工程进度和完工存在不确定性。
通常这些房产地段差，工程质量不佳。
无法做饭的房产
泰国公寓通常没有烟道，如果房间内没有配置抽油烟机与电磁炉，则不适合居住。
不知名小开发商的房产
选择有良好声誉的大开发商可以保证工程质量和进度。
小开发商的期房可能存在不能按时完工的风险。
购买房产时务必进行充分的调查和研究，以确保投资的安全性和房产的未来增值潜力
