迪拜购房提供的福利主要包括：
永久产权：
迪拜房产多数提供永久产权，与国内的70年产权相比，这是一个显著的优势。
黄金签证：
购买价值超过200万迪拉姆的房产，投资者可以获得10年的黄金签证，享有与迪拜本地居民同等的权益，但不包括选举权。
低税收：
迪拜房产除土地注册税外，没有其他税收，对投资者来说具有吸引力。
高投资回报率：
迪拜房产的投资回报率一般在6%-10%之间，根据市场调查，这是一个具有吸引力的投资选择。
教育资源：
迪拜提供多种教育选择，包括全英式和全美式教育，为子女提供优质教育机会。
成熟医疗服务：
投资者全家可购置医保，享有高品质医疗保障。
资金流动自由：
迪拜对外汇进出没有限制，投资者可以自由转移资金。
无公摊面积：
迪拜房产面积计算不包括公摊，购房者可以得到实际使用的面积。
配套车位免费：
部分迪拜房产项目提供免费车位。
租金收益：
迪拜的租房成本通常高于购房成本，投资房产可以获得稳定的租金收入。
贷款条件：
持有迪拜居住签证的中国公民可申请当地银行贷款，最高贷款年限可达25年，一般利率在4.5%左右。
无财产税：
在阿联酋购买房产无财产税或其他房地产税，投资房地产所获得的收益可以完全属于自己。
长居签证：
投资超过一定金额（如100万迪拉姆）的房产，可申请迪拜长签，包括直系亲属办理家属长签，每两年续签一次。
安全：
迪拜的房地产市场安全性高，投资者财产受迪拜土地局保障和管控。
请注意，以上信息可能随政策变化而有所不同，建议在购买前咨询专业人士以获取最新信息
