最近市民老姜坐在楼下台阶休息
不料，却突遭"横祸"
被一块从天而降的坠落物
砸成了十级伤残！
虽然监控拍下了惊魂瞬间
却难寻坠物起点
排除人为抛物后
这起"无主"伤害案
责任究竟该由谁来承担？
老姜家住奉贤某大型社区，事发当天下午5点15分，他坐在小区楼栋底层台阶处等待朋友。
突然，一个物体从楼上坠落，砸到地上反弹后正中其颈部，老姜当即倒地。
▲ 监控画面
此时，邻居吴女士
刚巧路过目睹了一切
那么
砸中老姜的究竟是何物
又是从哪儿来的呢？
警方介入调查后确认，坠落物为该栋建筑外墙脱落的大理石砖块，并排除人为高空抛物的可能，定性为意外事件。
王嘉平 奉贤公安分局金海派出所民警：
坠落物是外墙的那种大理石的砖块，这属意外，不是人为的。
老姜被送医后，诊断为颈椎棘突骨折、胸椎棘突骨折、颈椎间盘突出，经司法鉴定构成十级伤残。
因与物业公司协商赔偿未果，老姜将其诉至奉贤区人民法院，要求赔偿医疗费、伤残赔偿金等 各项损失共计20万元。
庭审中，老姜的代理律师表示，老姜的受伤是因为小区管理不善导致楼宇外墙砖瓦脱落所致，因此，小区物业需要承担全部侵权责任。
物业公司则辩称，现有监控画面角度低，无法清晰显示坠落物的运动轨迹及具体来源，不足以证明砸伤老姜的砖块系其管理的楼宇外墙脱落物，故不应承担责任。
被告物业公司委托代理人：
监控视频仅能看到当时是有物品脱落，是有物品砸到原告颈椎的位置，导致他受伤，但是看不出当时砸落物品的运动轨迹。
对此，法官表示，事发第一时间，警方就曾经进入第一现场调查，排除了人为高空抛物的可能性，并且法院在审理中还查明，涉案小区外墙脱落问题确实较为严重。
虽然涉案小区的《物业服务合同》中，对于小区外墙维护究竟是谁来负责没有做出明确界定，但是法院在与小区业主委员会主任以及物业负责人沟通后确认，涉案小区的实际操作中，小区外墙的维护工作全部由被告物业公司负责。
张银宇 奉贤区人民法院法官：
在2022年期间，小区除B楼（涉案楼宇）外，其他三栋楼均出现过外墙脱落的情况，被告也进行了相应的维修。通过现场勘查还发现，54号楼高层处的外墙仍存在破损脱落的情况。
经审理，法院认为，被告小区物业公司存在明显的管理漏洞，未能采取必要的安全保障措施，具有不可推卸的过错。
最终，双方自愿达成调解协议，由被告物业公司向原告老姜赔付16万元。
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记者 | 王雪、刘黎明、周颢珺、李刚、高原
编辑 | 金莹莹
