在日本购房付款的方式有多种，以下是一些常见的付款方式：
一次性付款
如果您有足够的现金，可以选择直接一次性支付房价。
银行贷款
您可以申请日本的住宅贷款，但通常需要满足一定条件，如加入日本国籍或取得永住权。
分期付款
可以选择分期付款，其中首付通常为房价的10%，剩余款项在交收房产时付清。
通过银行账户转账
如果您在中国有银行账户，可以将人民币兑换成日元后汇到日本的不动产公司指定账户。
注意，根据外汇管制，每人每年汇款到境外的额度上限为50万美元。
使用国际信用卡
您可以使用国际信用卡进行付款，但可能需要支付额外的手续费。
其他注意事项
购房时通常需要支付印花税、登记手续费和抵押登记手续费。
汇款时可能需要提供购房合同、银行账户信息及身份证明等相关文件。
汇率损失是汇款时需要注意的一个因素。
建议在决定付款方式前咨询专业人士，如置业顾问或律师，以确保符合当地的规定和流程。
